企業(yè)名稱(chēng):重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
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什么因素要考慮精裝修避暑房?
許多重慶人購(gòu)買(mǎi)避暑別墅。為了省事,許多買(mǎi)家會(huì)選擇精裝房。雖然省事并不意味著他們可以放心,但他們?cè)诓榉繒r(shí)應(yīng)該注意什么。
精裝驗(yàn)房介紹。
1.記錄并保留兩本書(shū)。
在入住精裝房前,應(yīng)查看項(xiàng)目相關(guān)記錄文件復(fù)印件,確認(rèn)擬購(gòu)買(mǎi)的精裝房為合法建筑。同時(shí),還應(yīng)查看住宅質(zhì)量保證書(shū)和開(kāi)發(fā)商提供的住宅使用說(shuō)明。
2.檢查衛(wèi)生間地板是否漏水。
由于衛(wèi)生間地漏位于衛(wèi)生間下部,衛(wèi)生間地漏周?chē)鷳?yīng)有一定高度的鋪裝層,因此衛(wèi)生間合格的地面不能有積水。
3.檢查房面是否有縫隙。
用小鐵錘輕輕地敲打房屋的墻面和地面,如果墻面或地面發(fā)出空洞的聲音,則各面與墻面或地面之間有縫隙,如果聽(tīng)到墻面或地面有沉悶的沖擊聲,則說(shuō)明各面與墻面或地面接觸良好。
5精裝房檢查注意事項(xiàng):
精裝房1-水路線(xiàn)房檢注意事項(xiàng)。
水路有三種:自來(lái)水。馬桶常用的是熱水和中水,這不是飲用水。水路系統(tǒng)的使用壽命和業(yè)主用水的安全性,直接影響到水路材料的使用。業(yè)主可以要求物業(yè)公司提供竣工圖紙,檢查房屋電線(xiàn)的型號(hào).插座的位置和組合,以及大型用電設(shè)備的容量。檢查配電箱漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否采光,插座是否按電源分離,開(kāi)關(guān)是否美觀可用,這些都是查房時(shí)要注意的細(xì)節(jié)。
精裝房2-空氣環(huán)境檢查注意事項(xiàng)。
首先,業(yè)主要對(duì)裝修材料清單進(jìn)行認(rèn)真核對(duì),對(duì)有害物質(zhì)是否超標(biāo)按各種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較。工程竣工后,開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告,均為國(guó)家承認(rèn)的CMA標(biāo)識(shí),無(wú)效。
精裝房3-隱蔽工程檢查注意事項(xiàng)。
隱蔽工程包括水電路改造.吊頂結(jié)構(gòu).衛(wèi)生間防水工程。不在竣工圖上顯示吊頂結(jié)構(gòu),但在精裝房側(cè).燈的位置或中央空調(diào)的通風(fēng)口上可見(jiàn)。根據(jù)規(guī)定,隱蔽工程吊頂必須是輕鋼龍骨。
精裝房檢查注意事項(xiàng)4-防水檢查。
將水倒入馬桶,測(cè)試水流是否順暢。地漏沒(méi)有積水,說(shuō)明每個(gè)出水口的水是通暢的。
精裝房檢查注意事項(xiàng)5-建材驗(yàn)證。
特別是衛(wèi)生潔具.燈具.廚房設(shè)備等品牌含金量較高的設(shè)備,應(yīng)在合同中準(zhǔn)確標(biāo)注本工程所用的主要材料。除品牌外,還應(yīng)盡量說(shuō)明設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。
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