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買避暑別墅怎么看采光?
夏季買房時,買家會考慮房子的類型、大小和采光。相信很多買家看房的時候都會注意采光。我們應(yīng)該如何正確對待燈光?網(wǎng)絡(luò)小編會在下面告訴你。
1.計算房子的照明寬度。
每個人都喜歡客廳和臥室有大窗戶,因為窗戶越大,采光面積就越大。這就涉及到采光面的問題。采光寬度是指房屋外墻可用于采光的長度。合理的住宅設(shè)計必須保證一定的采光面寬度,朝南。在住房面積一定的情況下,房間越寬,進(jìn)深越小,采光越好。
2.檢查窗口的布局。
窗戶的布局也是影響采光的重要因素,這不僅取決于所有房間是否都有窗戶,還取決于窗戶的位置、朝向、大小和數(shù)量。如果買家打算買拍賣行,這個信息也可以通過平面圖上的標(biāo)識信息來判斷。
3.觀察建筑樓層和建筑間距。
一般來說,為了避免小區(qū)內(nèi)建筑物之間相互遮擋,建筑物之間的距離越大越好。另外,樓層越高越不容易被遮擋,采光效果也會越好。不過要注意,樓層高不好。夏季日照時間長,會使高層居民室內(nèi)溫度較高。
4.確認(rèn)小區(qū)內(nèi)外的建筑分布。
一些社區(qū)周圍會有寫字樓,一般都比較高。所以,如果選擇小區(qū)邊緣附近的房子,一定要確認(rèn)小區(qū)外的建筑分布情況。畢竟,外部建筑也可能會阻擋房屋的照明。
5.判斷房子的朝向。
大家都知道南方的房子采光好。但是朝南的房子不多,很難保證每個房間都朝南。所以買房時盡量保證客廳、主臥等重要房間朝南。
6.房屋照明的實際調(diào)查。
觀察房子采光的好方法是實地考察,從早到晚呆在房子里,記錄和分析實際情況。你也可以咨詢同一棟樓或公寓類型的鄰居。如果要購買的新房是期房,必須向物業(yè)顧問詢問樓間距、房屋規(guī)劃、房屋朝向、布局等信息,并進(jìn)行實地調(diào)查,判斷房屋采光情況。
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