在現場看避暑房的時候，要和房地產顧問聊些什么？

當我們去看避暑房時，我們應該和房地產顧問談談，以便真正了解房地產信息？下面的避暑房地產工作人員告訴你。

1.現階段項目情況。

了解現階段項目的銷售情況，是在銷售嗎？還是處于階段？什么時候開門等。了解項目目前的優(yōu)惠情況。不同房屋類型的價格范圍。物業(yè)費收取標準。竣工和交付時間等。

2.土地使用壽命。

土地使用壽命從開發(fā)商征地之日起計算。我們必須注意詢問何時征地，以防止產權嚴重縮水。

3.公攤比例。

每棟樓的公攤比例不一樣。如果買不到哪棟樓，房地產顧問應該列出房地產的公攤比例供參考。

4.建筑間距大小。

由于沙盤圖上的大小不一定準確，所以建筑間距要明確。

5.貸款政策。

是否可以使用公積金貸款或提取公積金償還抵押貸款等，對于那些已經有房子再次買房子的人，我們必須詢問他們是否可以買房子再貸款，買房子的首付比例。貸款利率是否會上升。

6.幼兒園。

年輕人買房，孩子的問題不容忽視。一定要問社區(qū)是否有自己的幼兒園，社區(qū)附近的幼兒園是什么，離社區(qū)有多遠，以及將來接送是否方便。

7.停車位比例。

如今，汽車越來越普遍。買房時，一定要問社區(qū)的停車位比例是多少，地下停車位和露天停車位是多少，停車位是否可以出租或出售，或者只出售或出售。我們應該自己計算成本。此外，最好選擇人車分流的社區(qū)。

8.多與看房人.工作人員溝通。

看房團體中有很多專業(yè)的看房者。許多人有獨特的視野和自己的想法?？捶空呖梢曰ハ嘟涣鹘涷灐Ｅc看房者和工作人員進行更多的溝通，有時你會學到更深入的東西。每次你去一個項目，相關信息，如戶型圖、房地產宣傳材料、規(guī)劃圖等，你都應該把它拿好?；丶液?，比較你今天看到的項目，最終決定買哪一個。