企業(yè)名稱(chēng):重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
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毫無(wú)疑問(wèn),重慶的旅游房地產(chǎn)賣(mài)得很好。今年住宅購(gòu)物中心的情況對(duì)消費(fèi)者影響較大,但就旅游房地產(chǎn)而言,隨著普通人收入水平的提高,總價(jià)格在20-30萬(wàn)元之間,僅相當(dāng)于主城住宅的首付。因此,客戶(hù)一般不會(huì)有太大的經(jīng)濟(jì)壓力。
江津房產(chǎn)另外,許多旅行地產(chǎn)都推出了刺激銷(xiāo)售的方式,如返租等。有不少產(chǎn)權(quán)式酒店,一年有一兩個(gè)月可供業(yè)主避暑享受,其他時(shí)刻則負(fù)責(zé)出租給其他客人。這些辦法對(duì)購(gòu)房者都很有誘惑力。
另一方面,旅游地產(chǎn)總價(jià)格相對(duì)較低也是其銷(xiāo)售良好的原因之一。柴偉介紹,旅游房地產(chǎn)一般控制在每套30萬(wàn)元以?xún)?nèi),這是一個(gè)門(mén)檻,30萬(wàn)人更實(shí)惠。相對(duì)而言,仙山的旅游地產(chǎn)升值更快。如今,仙女座山公寓的單價(jià)已經(jīng)達(dá)到了7000-8000元,而黑山口的單價(jià)是4000-5000元。此外,中海麗香湖旅游物業(yè)的性?xún)r(jià)比也很高。公寓總價(jià)20-30萬(wàn)元,洋房總價(jià)約40萬(wàn)元。
關(guān)于近些年重慶旅行地產(chǎn)的發(fā)展,立業(yè)副總經(jīng)理沈光明深有感觸,“在開(kāi)發(fā)的規(guī)模檔次、商場(chǎng)口碑以及老練度方面,仙女山能夠稱(chēng)得上是重慶旅行地產(chǎn)的一品牌?!睆脑缏■?、芳草地等企業(yè)的進(jìn)入,到現(xiàn)在,仙女山上的旅行地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)已多達(dá)30多個(gè),如隆鑫·花漾的山溝、芳草地·雪嶺仙山、夏宮仙女山假日國(guó)際社區(qū)、匯祥云深處、仙女山1號(hào)等等?,F(xiàn)在,仙女山旅行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已相對(duì)老練,生活配套都相對(duì)齊全。
值得注意的是,黑山流域的旅游房地產(chǎn)正在興起。在金科中華影城的帶動(dòng)下,一大批中小建筑齊心協(xié)力,整塊板塊都準(zhǔn)備好了發(fā)展。例如,天大酒店、奧陶紀(jì)、瑞武上谷庭院、天來(lái)谷、豪格假日精品酒店、黑山谷36號(hào)、原足10英里、精致水景等旅游度假房地產(chǎn),10多個(gè)項(xiàng)目。
“一個(gè)片區(qū)好能成片扎堆開(kāi)發(fā),這樣配套也要好得多?!鄙蚬饷饕詾?,傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商已紛繁進(jìn)入旅行地產(chǎn)范疇。此外,旅行地產(chǎn)產(chǎn)品也更多元化、細(xì)分化,細(xì)分為度夏、攝生、養(yǎng)老、休假等功能房產(chǎn)。
重慶旅游房地產(chǎn)以其良好的山川、良水等優(yōu)勢(shì)資源,以及地方政府的大力推動(dòng)而蓬勃發(fā)展。據(jù)了解,重慶的旅游房地產(chǎn)正蓬勃發(fā)展。除仙山、黑山溝、金佛山、四面山、李湘湖、長(zhǎng)勝湖、北北金云山、溫泉城、龍水湖、古劍山、定山湖、石柱黃水等外,依托自身的自然資源,推出了眾多旅游度假地產(chǎn)。
重慶接待:重慶南坪新寶龍·鉆石國(guó)際13-7(輕軌3號(hào)線工貿(mào)站2號(hào)出口)