進(jìn)入三天后，巢湖正式開通了“爐?！辈⒗^續(xù)“響”高溫橙色警示。 每個(gè)人都遇到了一個(gè)詞，很熱! 幸運(yùn)的是，在巢湖期間，每隔幾天雨就會(huì)下降，熱量消散，氣溫下降。 但是，連續(xù)陰雨天，房子如何滋潤(rùn)，不禁讓人想到在巢湖房地產(chǎn)的陰雨天的房子的質(zhì)量。

　　在住房投訴中，住房質(zhì)量始終排在第一位。 當(dāng)消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂房屋協(xié)議時(shí)，他們購(gòu)買的房屋尚未形成，房屋的實(shí)際情況無法看到(即使房屋交付，也很難找到一些隱藏的工程質(zhì)量問題)。 因此，消費(fèi)者往往因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和開發(fā)商的糾紛。 一些開發(fā)商正在追逐利潤(rùn)最大化，使用劣質(zhì)材料或偷工減料，并隨意降低項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致嚴(yán)重的問題，如地基沉沒，屋頂漏水(水)，管道泄漏等，鋪設(shè) 房子的質(zhì)量和安全。 一個(gè)主要的隱患。

　　避暑房預(yù)防措施：檢查房屋時(shí)，請(qǐng)向?qū)I(yè)房屋檢查(監(jiān)督)組織進(jìn)行檢測(cè)。 對(duì)于一般質(zhì)量問題，開發(fā)人員可能需要在一定時(shí)限內(nèi)糾正。 對(duì)于基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，您必須咨詢專業(yè)測(cè)試機(jī)構(gòu)。 根據(jù)具體情況進(jìn)行測(cè)試和識(shí)別(需要維修，檢查和及時(shí)索賠)。

　　為了獲得最大的商業(yè)利益，一些開發(fā)商在進(jìn)行實(shí)際測(cè)量時(shí)有意改變建筑面積并增加泳池面積。 池區(qū)的數(shù)量和計(jì)算方法沒有明確說明，因此商品房的實(shí)際面積與銷售區(qū)域嚴(yán)重不一致。

　　預(yù)防措施：在收房或登記產(chǎn)權(quán)時(shí)，必須注意檢查房屋和測(cè)繪技術(shù)報(bào)告(俗稱“房屋區(qū)測(cè)繪表”)，認(rèn)真檢查相關(guān)情況 數(shù)據(jù)并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行可以包含在池中的區(qū)域。 計(jì)算，看看開發(fā)商宣布的單位面積和池區(qū)面積的數(shù)據(jù)是否等于圖紙所示建筑物總面積的總和。 如果不相等，有必要找出原因或要求開發(fā)商解釋，如有必要，請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新測(cè)試，以避免經(jīng)濟(jì)損失。

　　開發(fā)商的銷售廣告往往很漂亮。 如果您只是在開發(fā)期間由開發(fā)商購(gòu)買房子，您可以說大部分時(shí)間都會(huì)令人失望。 當(dāng)人們居住時(shí)，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商提供的房屋與他們推廣的房屋質(zhì)量大不相同。 因此，如果您對(duì)購(gòu)買的房屋的社區(qū)質(zhì)量有特殊要求，例如環(huán)境和配套設(shè)施，因此購(gòu)買開發(fā)商推廣的房屋，您必須就合同中的相關(guān)事項(xiàng)明確達(dá)成一致。 否則，將來會(huì)有證據(jù)問題。

　　開發(fā)商隨意改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)，隨意改變了配套設(shè)施，綠地面積比，建筑面積比，環(huán)境設(shè)施等，并將綠地在社區(qū)的地方改為其他用途，部分新增建筑， 有些人變成了停車場(chǎng)。 為了避免責(zé)任，開發(fā)商在與消費(fèi)者簽訂合同或協(xié)議中的一些陷阱時(shí)經(jīng)常不同意這些問題，有些人甚至拒絕同意，嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。