夏日，不少重慶市民挑選到周邊買(mǎi)一套消暑房，氣候一熱就過(guò)去寓居。家住渝北區(qū)龍脊路某小區(qū)的周富有，兩年前在貴州省習(xí)水縣坭壩鄉(xiāng)購(gòu)買(mǎi)了一套消暑房期房，直至今天，他仍未拿到購(gòu)房合同。由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，房子建造一向罷工，周富有不知道何時(shí)能夠接房。

　　購(gòu)買(mǎi)期房注意事項(xiàng)：

　　期房缺陷在于，由于沒(méi)有竣工就出售，存在必定危險(xiǎn)，一些前期許諾的規(guī)劃或許會(huì)改動(dòng)，假如開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，乃至或許成為爛尾樓。所以購(gòu)買(mǎi)期房必定要注意一下這些危險(xiǎn)問(wèn)題：

　　1.房子質(zhì)量危險(xiǎn)

　　在期房投訴中有關(guān)房子的質(zhì)量上的問(wèn)題一向位居首位。由于顧客在與開(kāi)發(fā)商簽定購(gòu)房協(xié)議時(shí)，自己所購(gòu)買(mǎi)的房子還沒(méi)有成型，不能看見(jiàn)房子的實(shí)在的狀況(即使房子交給后，對(duì)一些蔭蔽工程質(zhì)量上的問(wèn)題也難以發(fā)現(xiàn))，因而，顧客經(jīng)常會(huì)由于房子質(zhì)量上的問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商發(fā)作膠葛。一些開(kāi)發(fā)商為追逐最大贏利，運(yùn)用殘次資料或者是偷工減料，隨意下降工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使形成地基下沉，房頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴(yán)峻的質(zhì)量上的問(wèn)題，給房子質(zhì)量和安全埋下了嚴(yán)重危險(xiǎn)。

　　2 防范措施：檢驗(yàn)房子時(shí)，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房子檢測(cè)(監(jiān)理)組織來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，關(guān)于一般的質(zhì)量上的問(wèn)題能夠要求開(kāi)發(fā)商期限整改，關(guān)于根底工程和主體結(jié)構(gòu)方面的質(zhì)量上的問(wèn)題，則必定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)組織進(jìn)行檢測(cè)、判定，以便依據(jù)詳細(xì)狀況進(jìn)行處理(要求修理、退房、及時(shí)索賠)。