如果要購(gòu)買避暑別墅，則必須采取以下防御措施。  

防御措施：在簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，您必須仔細(xì)檢查開發(fā)商的場(chǎng)地環(huán)境，房屋環(huán)境以及有關(guān)房屋建造的相關(guān)法律程序（審查五證），并同意不承擔(dān)法律責(zé)任。 及時(shí)處理產(chǎn)權(quán)證書。  

由于信息不對(duì)稱以及法律和合同缺乏常識(shí)，消費(fèi)者無(wú)法發(fā)現(xiàn)合同項(xiàng)目中的非法問(wèn)題，甚至被法院裁定合同無(wú)效。 已產(chǎn)生； 還有一種環(huán)境，就是在仔細(xì)弄清合同項(xiàng)目并在澄清項(xiàng)目含義之前匆匆簽字，以致于在生產(chǎn)口香糖時(shí)，它們變得被動(dòng)，并遭受本應(yīng)避免的經(jīng)濟(jì)損失。  

辯護(hù)措施：仔細(xì)檢查合同的內(nèi)容（包括補(bǔ)救和談判），了解每個(gè)合同項(xiàng)目的含義，對(duì)于模棱兩可的項(xiàng)目，在決定是否簽字之前必須先了解其具體含義。 鑒于購(gòu)房和商品房商業(yè)合同的復(fù)雜性，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助檢查購(gòu)房和簽署購(gòu)房合同，以更好地保護(hù)其權(quán)利。  

在實(shí)踐中，由于開發(fā)商的資金問(wèn)題（開發(fā)資金不足，資金流失，住房資金轉(zhuǎn)移等），項(xiàng)目處理問(wèn)題和其他通知，交付方面存在大量延誤 房屋，甚至無(wú)能。 產(chǎn)生了房屋交付交易，甚至損害了消費(fèi)者的利益。  

防御措施：在決定購(gòu)買房屋并簽訂合同時(shí)，除了要定期檢查開發(fā)商的相關(guān)環(huán)境和獲得“五證”的環(huán)境外，還必須檢查施工進(jìn)度環(huán)境 要購(gòu)買的房子。 以前，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦公室必須完成主體布局的四分之一才能出售。 當(dāng)前的規(guī)則是，在出售前必須對(duì)主體布局進(jìn)行封頂。 我們建議消費(fèi)者購(gòu)買具有天花板主要布局的房屋（平房），以安排自己的生活計(jì)劃，以避免（減少）風(fēng)險(xiǎn)。