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翻滾的火鍋、熱辣的美人、相擁的山水構(gòu)成了重慶獨有的令人神往的人文和自然景觀。然盛夏重慶城無羈的放蕩熱情,也讓重慶人難以承受。好在重慶有的是山,有山就有清涼,周邊的群山為重慶人供給了眾多得天獨厚的天然消暑休假場所。 有需求就有商場,跟著旅行休假地產(chǎn)的鼓起,重慶如仙女山、四面山、金佛山、黃水等地的“避暑房”如雨水春筍般建造,而相關(guān)的法律問題也隨之而來,今日我就聊聊關(guān)于“避暑房”亂搭亂建的問題。
“避暑房”因為每年住的時間短,面積大都較小,往往以20至60平米為主力戶型,但既然是消暑,就免不了一家老小乃至親朋好友都去蹭蹭涼意,各“避暑房”小區(qū)周末更是熱鬧非凡,但如此小的面積又怎樣夠寓居?所以“避暑房”的亂搭亂建問題較之一般房子更為突出。
“亂搭亂建”一般是指違法修建物或構(gòu)筑物,我國法律法規(guī)、地方性規(guī)等對其行為都有相應(yīng)的禁止性規(guī)則和處分辦法規(guī)則。如《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)則:建造單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令期限撤除,能夠并處暫時建造工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)同意進(jìn)行暫時建造的;(二)未依照同意內(nèi)容進(jìn)行暫時建造的;(三)暫時修建物、構(gòu)筑物超越同意期限不撤除的。重慶市人民政府2014年通過了第282號重慶市人民政府令,發(fā)布了《重慶市查辦違法修建若干規(guī)則》,該《規(guī)則》不只界定了什么是“違法修建”,并且對在建的和已建成的違法修建怎么處理,怎么處分違建的當(dāng)事人,各主管部門職責(zé)分工及查辦和處分的程序都做了較為具體的規(guī)則。
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