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標題:20多萬元避暑房成為擺設(shè) 夫妻爆發(fā)家庭大戰(zhàn)
只玩一兩天不劃算
26歲的王川家住南岸區(qū),從事銷售工作?!扒皟赡瓯苁罘糠浅?,同事先后入手,我也覺得特別劃算,就在遠郊購置了一套?!蓖醮ㄕf,買了兩年多,就剛買時去住過一兩次,如今一直閑置著?!伴_車過去三四個小時,只玩一兩天,太折騰了。”
王川說,他還處于事業(yè)奮斗期,沒多少時間去避暑,“考慮出租,價格合適賣了算了”。
每次去都在修修修
最近,家住渝北區(qū)兩路的錢正芬正在籌備出售自己的避暑房。51歲的錢阿姨告訴記者,2015年和老伴以16萬元買了一套位于湖北省利川蘇馬蕩的避暑房,第二年去,墻壁很多地方受了潮,電熱水器無法正常運作。去年再去,又面對一堆問題,電冰箱故障,洗手池水管壞了,客廳燈泡壞了,一些木質(zhì)家具也受潮了?!案杏X每次去都不是度假,而是解決各種問題。”錢阿姨說,上了年紀不愿折騰,和老伴一致決定賣掉該房。
避暑房成了爛尾樓
2016年8月,重慶一家媒體以《女子湖北買避暑房成爛尾樓 一棟樓僅住一人》為題,報道56歲雷女士以15萬元購買湖北省利川市蘇馬蕩一套避暑房。沒有想到,樓盤意外爛尾,她成為一棟樓唯一住戶。該報道還稱,爛尾原因與大量避暑房倉促上市有關(guān),而當時周邊還有多個避暑房項目處于停工狀態(tài)。
點評
買避暑房要考慮4點
重慶大學經(jīng)濟管理與工商管理學院教授、博導(dǎo)廖成林在接受記者采訪時表示,購買避暑房是為了改善生活,屬于改善性需求。在購買避暑房時,不單單只是考慮避暑、涼快等問題,還要從多方面考慮。首先要思考的是買不買,衡量的標準如資金是否充裕、是否有充足時間去享受該房、是否可以住酒店、民宿等替代、是否具有投資價值等。如果決定要買避暑房,就要把消費、生活、投資等因素結(jié)合起來思考。
1、交通因素:自駕出行無疑是去避暑房的最佳方式,但車程不宜太遠,1至3小時最佳。要留意是否有客車、高鐵等交通體系。
2、生活配套:是否通水電氣、有線、寬帶等,周邊3公里內(nèi)是否有菜市、超市、醫(yī)院等,安保和物管服務(wù)水平也非常關(guān)鍵。
3、自然因素:空氣情況、海拔情況(最佳海拔區(qū)間1100米至1400米)、天氣狀況、周邊自然環(huán)境等。
4、升值空間:是否具有投資價值,如果避暑房價格在高位,景區(qū)出現(xiàn)過度開發(fā)等狀況,升值空間會受到壓縮。
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