冬季，不少重慶市民選擇到周邊買一套避暑房，天氣一熱就已往居住。家住重慶市渝北區(qū)龍脊路某小區(qū)的周繁華，兩年前在貴州省習(xí)水縣坭壩鄉(xiāng)置辦了一套避暑房期房，直至本日，他仍未拿到購房條約。由于開發(fā)商資金鏈斷裂，衡宇創(chuàng)建不竭歇工，周繁華不知道何時可以大概接房。

　　置辦期房留意事項：

　　期房缺陷在于，由于尚未竣工就出售，存在肯定風險，一些前期容許的摒擋約莫會篡改，假定開發(fā)商資金出現(xiàn)標題，致使約莫成為爛尾樓。以是置辦期房肯定要留意一下這些風險標題：

　　一。衡宇質(zhì)量風險

　　在期房稱贊中有關(guān)衡宇的質(zhì)量標題不竭位居首位。由于斲喪者在與開發(fā)商簽署購房協(xié)議時，本身所置辦的衡宇還沒有成型，不能望見衡宇的現(xiàn)實環(huán)境(即便衡宇交付后，對一些潛伏工程質(zhì)量標題也難以發(fā)明)，因此，斲喪者經(jīng)常會由于衡宇質(zhì)量標題和開發(fā)商迸發(fā)糾紛。一些開發(fā)商為追逐最大利潤，運用劣質(zhì)質(zhì)料約莫是偷工減料，隨意低沉工程質(zhì)量尺度，致使構(gòu)成地基下沉，屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴肅的質(zhì)量標題，給衡宇質(zhì)量和寂靜埋下了巨大隱患。

　　防備步調(diào)：驗收衡宇時，請專業(yè)的衡宇檢測(監(jiān)理)機構(gòu)來舉行檢測，敷衍一樣往常的質(zhì)量標題可以要求開發(fā)商限期整改，敷衍根本工程和主體操持方面的質(zhì)量標題，則肯定要請專業(yè)檢測機構(gòu)舉行檢測、斷定，以便根據(jù)具體環(huán)境舉行處理處罰夸獎(要求維修、退房、及時索賠)。

　　冬季，不少重慶市民選擇到周邊買一套避暑房，天氣一熱就已往居住。家住重慶市渝北區(qū)龍脊路某小區(qū)的周繁華，兩年前在貴州省習(xí)水縣坭壩鄉(xiāng)置辦了一套避暑房期房，直至本日，他仍未拿到購房條約。由于開發(fā)商資金鏈斷裂，衡宇創(chuàng)建不竭歇工，周繁華不知道何時可以大概接房。

　　置辦期房留意事項：

　　期房缺陷在于，由于尚未竣工就出售，存在肯定風險，一些前期容許的摒擋約莫會篡改，假定開發(fā)商資金出現(xiàn)標題，致使約莫成為爛尾樓。以是置辦期房肯定要留意一下這些風險標題：

　　一。衡宇質(zhì)量風險

　　在期房稱贊中有關(guān)衡宇的質(zhì)量標題不竭位居首位。由于斲喪者在與開發(fā)商簽署購房協(xié)議時，本身所置辦的衡宇還沒有成型，不能望見衡宇的現(xiàn)實環(huán)境(即便衡宇交付后，對一些潛伏工程質(zhì)量標題也難以發(fā)明)，因此，斲喪者經(jīng)常會由于衡宇質(zhì)量標題和開發(fā)商迸發(fā)糾紛。一些開發(fā)商為追逐最大利潤，運用劣質(zhì)質(zhì)料約莫是偷工減料，隨意低沉工程質(zhì)量尺度，致使構(gòu)成地基下沉，屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴肅的質(zhì)量標題，給衡宇質(zhì)量和寂靜埋下了巨大隱患。