企業(yè)名稱:重慶小海豚房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
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一、房屋類型
基本標(biāo)準(zhǔn):天氣晴朗,白天所有房間不需要開燈,光線充足;將基本尺寸的家具放在房間里,以免妨礙人們行走。沒有通風(fēng)設(shè)備的幫助,自然通風(fēng)是可能的。
1.方正的公寓類型和合適的入口深度
所謂的方正不是一個真正的正方形,但每個房間和功能區(qū)的形狀一般都是長方形。簡而言之,不要有不能使用的小區(qū)域,如圓角和三角形,這被稱為好房子類型。
穿透深度可以理解為垂直于采光面的間隔長度。穿透深度與房間的采光直接相關(guān)。如果房間的穿透深度太大,光線通過漫反射從窗戶投射出去,仍然無法到達(dá)遠(yuǎn)離窗戶的區(qū)域。白天仍然需要照明,采光也不好。不推薦選擇。
2.沒有黑暗的房間
整個房子又亮又暗聽起來好嗎?我覺得住在里面非常開放和舒適。其原理如下:除了黑暗房間缺乏自然采光,通風(fēng)也是一個大問題?,F(xiàn)代建筑中大多數(shù)黑暗的房間都被安排在沒有窗戶的浴室里。除濕、通風(fēng)、采光和照明完全依賴室內(nèi)燈光和排風(fēng)設(shè)備,不利于浴室的自然采光和消毒,影響人體健康。
選避暑房需要考慮哪些因素
3.這個房間非常小而且適中。
就房間的整個面積而言,它是根據(jù)個人需求和喜好選擇的。只有當(dāng)它非常小和合適的時候,它才能感到溫暖。買房時,在確認(rèn)整棟房子大小的前提下,如果一個房間太大,另一個臥室可能太小。這個巨大的缺口顯然不利于以后的租賃銷售,從而造成收益一個小小的擔(dān)保。
在動態(tài)區(qū)和靜態(tài)區(qū),活躍的人不會影響其余的人。干濕分離,淋浴后水蒸氣不會充滿房間。電梯房間的高架樓層通風(fēng)更好。樓梯間試圖選擇南北通透的房子。
第二,交通設(shè)施
基本標(biāo)準(zhǔn):交通十分繁榮,這不僅使生活更加便利,還促進(jìn)了沿線地段的發(fā)展,增加了房屋的價值。
1、運輸便利有利于轉(zhuǎn)售
一般來說,交通便利的住宅依賴周邊地區(qū)來改善配套設(shè)施,這對未來的增值意義重大。交通、醫(yī)療等配套方面相對完善。不管將來是租還是賣,都很容易賣。
2、半小時一天的循環(huán)比較好
房子的位置是衡量房產(chǎn)價值的重要的標(biāo)準(zhǔn)。從住所到工作地址或頻繁的地址或市核心區(qū),不超過可接受的時間和保證。在選擇房間時,應(yīng)遵循規(guī)劃好的公共交通路線,這樣,即使居住地點和工作地點之間的距離很長,實際上所花的時間也會因為大量的交通和可達(dá)性而縮短。
3、交通便利的前提下要考慮出行成本
即使房屋所在區(qū)域交通便利,出行時間和費用也應(yīng)單獨考慮。隨著我們在城市中旅行,時間和交通費用變得越來越昂貴。
重慶接待:重慶南坪新寶龍·鉆石國際13-7(輕軌3號線工貿(mào)站2號出口)