選擇避暑別墅需要注意什么？

避暑別墅有好有壞。買一套好的避暑別墅是享受，買一套不好的是災難。所以，夏季買避暑房，一定要考慮以下幾點：

1.高度

佳海拔范圍是1100-1400。如果低，就達不到夏天的效果；如果高，居住時間短，住房利用率低，空氣稀薄，就不適合居住。

2.匹配

是否有水、電、電纜、寬帶等。是否有食品市場、超市、醫(yī)院等。方圓3公里內(nèi)，安全和物業(yè)管理至關重要。這不僅取決于開發(fā)商的自建配套設施能否解決各種需求，還取決于當?shù)氐囊?guī)劃是否合理。

3.項目數(shù)量

一般來說，大型項目更能體現(xiàn)開發(fā)商的實力，大型項目更受歡迎，配套設施更容易成為氣候。

4.醫(yī)療

暑假有很多中老年人，不可避免的會感冒，需要治療，所以項目周圍一定要有醫(yī)療設施。

5.環(huán)境

暑假不可能天天窩在小區(qū)里，所以周邊景點一定要豐富，景點豐富的地方政府會因為建設景點而在配套和公共服務上進行大規(guī)模的綜合投入；假日生活將豐富多彩，房地產(chǎn)將得到有效的欣賞和保護。同時，環(huán)境好的地方，空氣中的負氧離子普遍較高，更適合養(yǎng)生。

6.運輸

避暑山莊的交通是否便利也很重要。坐車應該不會太遠。需要1-3個小時才能得到最好的。如果有公交、高鐵等公共交通系統(tǒng)就更好了。

7.物業(yè)管理

旅游地產(chǎn)作為重慶周邊的避暑別墅，具有季節(jié)性和無長住性的特點，物業(yè)管理提供的服務非常重要。比如定期檢查，房屋維修等。以減輕業(yè)主的憂慮。

8.欣賞空間

不管有沒有投資價值，如果夏宅價格已經(jīng)處于高位，景區(qū)被過度開發(fā)，升值空間也會相應壓縮。