毛坯房房屋關(guān)閉的注意事項(xiàng)

對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們終于盼到了交房我以為這一艱難的教訓(xùn)已經(jīng)過(guò)去了，但他們?cè)诿鎸?duì)交房問(wèn)題時(shí)往往不知所措。交房是一件喜事，但房屋檢查確實(shí)是一件令人頭痛的事，所以如何檢查和接受毛坯房必須仔細(xì)研究！

毛坯房房屋征收注意事項(xiàng)如下：

毛坯房房屋關(guān)閉的注意事項(xiàng)

首先要驗(yàn)收“天地壁”。首先，檢查地面是否平坦。專業(yè)人士使用水平儀。你可以用乒乓球來(lái)代替。把乒乓球放在地上。如果乒乓球滾得很厲害，說(shuō)明地面嚴(yán)重傾斜。12、注意看墻面轉(zhuǎn)角處線條是否平直，墻面是否平整，是否有裂縫。

另外，仔細(xì)檢查圖紙，看看重要設(shè)施的位置是否發(fā)生變化，并記錄這些變化；這個(gè)盒子的設(shè)計(jì)位置應(yīng)該已經(jīng)在墻上面了，施工方有改動(dòng)，不修改設(shè)計(jì)以后很難明確責(zé)任。

尤其是檢查給排水管道是否通暢，打開(kāi)水龍頭放水，看水中有無(wú)滲漏堵塞，再看水壓，觀察排水速度是否理想。在水龍頭下取一杯水，觀察有無(wú)生銹。供水質(zhì)量有問(wèn)題的，可以要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門出具的水質(zhì)檢驗(yàn)證明。觀察給排水管道的位置是否合理，周圍是否有滲水痕跡。漏水的地方通常會(huì)在墻上留下痕跡，仔細(xì)檢查就能發(fā)現(xiàn)。

此外，還要檢查每個(gè)房子的燈頭和插座是否有電，電話插座、寬帶插座、電視天線插座和應(yīng)急插座是否定位準(zhǔn)確、暢通。如果需要，可以和開(kāi)發(fā)者一起檢查?？照{(diào)室外機(jī)應(yīng)在大廳外預(yù)留座位，空調(diào)應(yīng)預(yù)留管道孔，所有封閉空間應(yīng)預(yù)留空調(diào)管道通道。

有一點(diǎn)很重要，煤氣管道：一般情況下，煤氣管道都是要暴露的，這樣一旦有煤氣泄漏，就能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，方便維修，不留安全隱患。檢查房子時(shí)，檢查水電煤氣表度數(shù)是否為零。