国产精品国产三级国产专不,性色av免费观看,欧美黑人又粗又大xxx,男女下面进入的视频

歡迎訪問(wèn)重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司官方網(wǎng)站!

新聞分類

產(chǎn)品分類

聯(lián)系我們

企業(yè)名稱:重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

聯(lián)系人:李女士   

電話:023-65070707

手機(jī):15111828244

郵箱:fengxbshan@sina.com

地址:重慶南坪新寶龍·鉆石國(guó)際13-7(輕軌3號(hào)線工貿(mào)站2號(hào)出口)

購(gòu)買(mǎi)避暑房要考慮哪些風(fēng)險(xiǎn)?

您的當(dāng)前位置: 首 頁(yè) >> 新聞資訊 >> 常見(jiàn)問(wèn)題

購(gòu)買(mǎi)避暑房要考慮哪些風(fēng)險(xiǎn)?

發(fā)布日期:2020-04-26 作者: 點(diǎn)擊:

在重慶購(gòu)買(mǎi)避暑房要考慮哪些風(fēng)險(xiǎn)?


房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)


在期房投訴中有關(guān)房屋的質(zhì)量問(wèn)題一直位居首位。由于消費(fèi)者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí),自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋還沒(méi)有成型,不能看見(jiàn)房屋的實(shí)際情況(即便房屋交付后,對(duì)一些隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題也難以發(fā)現(xiàn)),因此,消費(fèi)者經(jīng)常會(huì)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。一些開(kāi)發(fā)商為追逐大利潤(rùn),使用劣質(zhì)材料或者是偷工減料,隨意降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以致造成地基下沉,屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,給房屋質(zhì)量和安全埋下了重大隱患。


防范措施:驗(yàn)收房屋時(shí),請(qǐng)專業(yè)的房屋檢測(cè)(監(jiān)理)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)于一般的質(zhì)量問(wèn)題可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改,對(duì)于基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)方面的質(zhì)量問(wèn)題,則一定要請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、鑒定,以便根據(jù)具體情況進(jìn)行處理(要求維修、退房、及時(shí)索賠)。


面積縮(漲)水風(fēng)險(xiǎn)


有些開(kāi)發(fā)商為了謀取大的商業(yè)利益,在進(jìn)行實(shí)測(cè)時(shí),有意改變建筑面積、加大公攤面積,并且不明示公攤面積的數(shù)量和計(jì)算方法,以致商品房實(shí)際面積與銷(xiāo)售面積嚴(yán)重不符。


防范措施:收房或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí),一定要注意查看房屋而積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)(俗稱“房屋面積測(cè)繪表”),仔細(xì)核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)并根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定對(duì)可列入公攤的面積進(jìn)行計(jì)算,看開(kāi)發(fā)商公布的各單元套內(nèi)面積加公攤面積的數(shù)據(jù)與圖紙標(biāo)明的建筑物房屋總面積之和是否相等。如果不相等,就要查明原因或請(qǐng)開(kāi)發(fā)商作出解釋,必要時(shí)要請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè),以避免經(jīng)濟(jì)損失。


虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)


開(kāi)發(fā)商的售樓廣告經(jīng)常是美麗動(dòng)人的,如果僅憑售樓時(shí)開(kāi)發(fā)商所作的宣傳買(mǎi)房,可以肯定地說(shuō)多數(shù)時(shí)候都會(huì)令人感到失望。人住以后就會(huì)發(fā)現(xiàn),開(kāi)發(fā)商交付的房子與其宣傳的房屋品質(zhì)大相徑庭。因此,如果對(duì)自己所購(gòu)買(mǎi)的房子有環(huán)境、配套設(shè)施等社區(qū)品質(zhì)方面的問(wèn)題有特別的要求,并因此而選購(gòu)開(kāi)發(fā)商所宣傳的房子,就一定要在合同中對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出明確的約定,否則,以后發(fā)生糾紛就會(huì)在證據(jù)方面出問(wèn)題。


規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)


開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì),在配套設(shè)施、綠地、容積率、環(huán)境設(shè)施等方面隨意改動(dòng),將小區(qū)中本是綠地的地方改做他用,有的加建新樓,有的變成了停車(chē)場(chǎng)。為了規(guī)避責(zé)任,開(kāi)發(fā)商在與消費(fèi)者簽署合同時(shí),往往對(duì)這些問(wèn)題不做約定,或者有的是在約定中設(shè)置陷阱,有的甚至拒絕約定,嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。


防范措施:消費(fèi)者購(gòu)房時(shí),一定要認(rèn)真審核開(kāi)發(fā)商廣告中宣傳的內(nèi)容是否真實(shí),是否可以落到實(shí)處,對(duì)那些廣告下角字體極小的免責(zé)聲明,要予以特別注意。為此,消費(fèi)者要特別注意審查合同內(nèi)容的真實(shí)性,不僅要看大處,更要注意小處。在簽署合同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商將廣告中宣傳的內(nèi)容寫(xiě)到合同中去,唯有此,才有可能在開(kāi)發(fā)商違背宣傳承諾時(shí),追究其違約責(zé)任。


定金風(fēng)險(xiǎn)


在期房銷(xiāo)售中,多數(shù)開(kāi)發(fā)商并不是直接出示購(gòu)房合同,和購(gòu)買(mǎi)者直接簽署購(gòu)房合同,而是先簽訂購(gòu)房協(xié)議、預(yù)售協(xié)議,在收取幾千、乃至幾萬(wàn)元定金之后再給消費(fèi)者看合同、簽合同。這時(shí),如果消費(fèi)者不滿意開(kāi)發(fā)商提出的交易條件(合同條款),開(kāi)發(fā)商就拒絕退還定金,致使消費(fèi)者陷入被動(dòng),蒙受損失。


重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司。專業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃重慶周邊避暑房,四面山避暑樓盤(pán),江津東勝避暑樓盤(pán),戶戶270度觀云海山景。百變避暑洋房,樓盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠,周邊環(huán)境優(yōu)美,如想了解重慶避暑度假樓盤(pán)詳情,歡迎來(lái)電咨詢!(tel :023-47555222)


避暑房

本文網(wǎng)址:http://tasanda.com/news/528.html

關(guān)鍵詞:避暑房?jī)r(jià)格,避暑房樓盤(pán),重慶避暑房

最近瀏覽:

聯(lián)系我們
023-4755 5222

重慶接待:重慶南坪新寶龍·鉆石國(guó)際13-7(輕軌3號(hào)線工貿(mào)站2號(hào)出口)

江津接待:重慶·江津鞍子街1號(hào)(區(qū)公安局對(duì)面) 


 四面山避暑樓盤(pán)

大又大粗又爽又黄少妇毛片| 人妻内射视频麻豆| 久久亚洲国产成人精品无码区 | 久久久久亚洲av无码观看| 日韩国产成人无码av毛片| 国产成人精品999在线观看| 成全电影在线观看免费观看国语| 婷婷五月深深久久精品| 人妻无码久久精品| 粗了大了 整进去好爽视频| 久久精品无码一区二区无码| 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 精品国产一区av天美传媒| 国产精品久久久久av福利动漫| 成人国产精品秘片多多| 无码中文字幕色专区| 久久久亚洲欧洲日产国码是av| 成全高清视频免费观看| 少妇高潮惨叫喷水在线观看| 麻豆精品一区二区综合av| 久久99精品久久久久久水蜜桃| 看片在线观看高清视频| 三男一女吃奶添下面视频| 国产综合色在线视频区| 成人h动漫精品一区二区无码| 国产色无码专区在线观看| 久久亚洲精品成人无码| 无码人妻av一二区二区三区| 失禁大喷潮在线播放| 日本不卡一区二区三区| 欧美超大胆裸体xx视频| 亚洲成熟丰满熟妇高潮xxxxx| 欧美日韩精品一区二区三区高清视频| 无码中文字幕色专区| 18成禁人视频免费网站| 丁香花电影高清在线观看| 久久久99精品免费观看| 亚洲 欧美 自拍 美腿 卡通| 无码精品人妻一区二区三区av| 国产精品毛片无码| 国精产品一品二品国精品69xx|