夏季買房五大要點(diǎn)總結(jié)

1.價(jià)格

對于大多數(shù)基本居住和生活功能只需要屬性的年輕人來說，買房重要的一個(gè)詞就是“適合”。這里的契合是綜合考慮自己的收入和支出后做出的選擇。第一步是首付，房地產(chǎn)政策收緊時(shí)一般是30%。之后稱之為“月供”，每月有固定的銀行還款。網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)小編建議每月還款額應(yīng)低于家庭月收入的50%，以35%-45%為佳，其余部分用于日常生活開支?？紤]這一點(diǎn)后，選擇能接受房子的價(jià)格段或單價(jià)，劃定容差范圍。

2.大量

俗話說，買房重要的是位置。但是對于普通年輕人來說，在劃定了自己能承受的價(jià)格段之后，才可以考慮地段的部分。然后需要考慮其他因素，比如交通、學(xué)校、餐廳、公園等等。現(xiàn)在，大多數(shù)年輕人工作不穩(wěn)定，工作時(shí)間長。因此，周邊地區(qū)便捷的交通和教育、商務(wù)、休閑配套設(shè)施尤為重要，方便工作出行、日常休閑和孩子上學(xué)?；谶@些因素，我們可以購買自己的房子，發(fā)揮具成本效益的效果。

3.開發(fā)商

幾年前，很多小開發(fā)商未能完成業(yè)務(wù)，交房晚，未能辦理房產(chǎn)證，房子嚴(yán)重低于預(yù)期。與有品牌實(shí)力的大開發(fā)商相比，還是有一些保障的。開發(fā)商在住房產(chǎn)品質(zhì)量、住房建設(shè)周期、政府審查和貸款處理方面擁有成熟的運(yùn)營實(shí)力。同時(shí)，大品牌開發(fā)商也將對該地段周邊的發(fā)展起到很大的影響和推動(dòng)作用，配套設(shè)施也將更加成熟，方便未來生活。

4.設(shè)備型號

除了外部環(huán)境，內(nèi)部環(huán)境的舒適性也是必不可少的。與此同時(shí)，大品牌開發(fā)商在公寓設(shè)計(jì)、新技術(shù)引入、綜合居住功能等方面考慮更為超前和成熟。南北通透，采光充足，通風(fēng)良好，尤其在夏冬，要充分了解房屋的通風(fēng)采光?；诩彝コ蓡T的居住要求，盡量不要買大面積的兩居室，而普通的三居室更適合，居住空間更大。選擇樓層時(shí)，不要選擇陽光直射較多的西方家庭。夏天的西湖將是西湖居民的噩夢。當(dāng)然，一個(gè)合格的伴侶，一戶一梯，或者兩戶一梯多戶一梯，都會對生活的便利性產(chǎn)生很大的影響。

5.財(cái)產(chǎn)

后，是財(cái)產(chǎn)的選擇。當(dāng)然，現(xiàn)在大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商都有自己的物業(yè)公司為業(yè)主服務(wù)。但是，對于購房者來說，一定的檢查是必要的。沒有人想要這樣的生活，比如樓道里的小廣告，未經(jīng)處理的垃圾，隨意來去的陌生人。此時(shí)物業(yè)公司的服務(wù)體驗(yàn)、服務(wù)人員的數(shù)量、工作效率的高低、服務(wù)人員的管理都非常重要。安全無憂的生活環(huán)境，一年四季美麗的公園，及時(shí)處理物業(yè)問題，是我們對未來生活環(huán)境的基本需求。物業(yè)公司的低價(jià)和良好的服務(wù)也能對房子的保值起到很大的作用。

從價(jià)格到位置，從開發(fā)商的實(shí)力到戶型和物業(yè)的選擇，這些因素對于一些年輕購房者來說都需要考慮。綜合權(quán)衡這些因素后，再貨比三家，了解房源和位置信息也不晚。后，祝所有即將買房或考慮買房的年輕人都能買到滿意的房子，過上幸福的生活。