企業(yè)名稱:重慶小海豚房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
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買(mǎi)了避暑別墅后,我們期望交付房子,但我們不應(yīng)該忽視檢查房子的步驟。在搬進(jìn)新房子之前,我們必須注意它。網(wǎng)絡(luò)小編,重慶周邊的避暑別墅,會(huì)告訴你。
1.屋頂高度。
屋頂?shù)母叨瓤梢杂贸咦釉谖蓓斏系乃奈鍌€(gè)點(diǎn)上測(cè)量。如果數(shù)值一致,則屋頂傾斜。一般來(lái)說(shuō),建筑高度為2.8米,屋頂?shù)膶?shí)際高度不應(yīng)短于2.6米。如果是3米高,實(shí)際高度不宜縮短2.75米,如果是住宅,高度不宜縮短2.8米。
2.墻壁
墻是檢查房子時(shí)應(yīng)該密切注意的地方。應(yīng)觀察墻面是否平整,是否有劃痕或裂縫,與鋼絲網(wǎng)相比是否有外露建材。另外要注意墻上是否有爆點(diǎn)。
3.門(mén)的質(zhì)量。
首先,檢查室將仔細(xì)檢查入口門(mén)和門(mén)的表面是否有撞擊痕跡、局部脫漆和生銹。入口門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否順暢需要調(diào)整;門(mén)把手是否松動(dòng),除此之外,門(mén)的間隙不應(yīng)過(guò)大,門(mén)的開(kāi)關(guān)不應(yīng)有特殊聲音,門(mén)的四邊應(yīng)靠近門(mén)框,并檢查門(mén)的隔音效果和密封程度。
4.Windows操作系統(tǒng)
很多買(mǎi)家會(huì)忽略驗(yàn)房師在窗框和內(nèi)門(mén)墻交界處的隱藏位置。事實(shí)上,可能存在未涂抹密封膠或密封膠粗糙的情況。此外,還要檢查內(nèi)門(mén)與地面的間隙是否超標(biāo),門(mén)蓋與門(mén)擋的間隙是否超標(biāo),門(mén)吸裝置是否超標(biāo)。此外,你需要關(guān)閉門(mén)窗才能聽(tīng)到隔音效果。
5.乳膠漆的質(zhì)量。
當(dāng)環(huán)境光線較暗時(shí),使用大功率燈泡(200瓦)照明。一旦開(kāi)燈,無(wú)論墻壁和天花板是平的還是不平的,都可以通過(guò)燈光的陰影立即看到。如果光線不均勻,應(yīng)重新填充膩?zhàn)硬⑼科帷?/p>
6.地面
無(wú)論樓板是否為空,都要特別注意樓板與墻體的連接處。木地板是否有粉塵爆炸和局部色差,成品如何保護(hù),是否有油漆剝落,踢腳線與地板的縫隙是否需要用儀器測(cè)量,確定是否超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
7.給排水。
檢查每個(gè)房間的水龍頭是否能正常供水,設(shè)施是否齊全。檢查排水位置,如衛(wèi)生間,看水流是否順暢,是否堵塞。合格地面不應(yīng)有積水。注意測(cè)試排水速度。
8.陽(yáng)臺(tái)設(shè)備
夏季房屋陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收時(shí),要注意檢查地面是否平整完好,陽(yáng)臺(tái)窗戶設(shè)備是否完好,窗戶開(kāi)關(guān)是否正常。
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